Räbke
Exposé Nr.: 201153
Charmanter Dreiseitenhof mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück!
Dieses gepflegte Bauernhaus bietet ca. 263 m² Wohnfläche und kann als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zudem verfügen das Dachgeschoss, der Keller und die Nebengebäude über weitere Ausbau- und Abstellmöglichkeiten. Diese eignen sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für Lager, Handwerk oder auch Gewerbe. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein!
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: 263 m²
- Grundstück: 1.440 m²
- Objekt: Bauernhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Eichenparkett, Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
- Garten mit überdachter Terrasse
- Vollkeller
- Hoftor aus 2018
- Scheunen und Nebengebäude
- ab 1855 erbaut
- alle Dächer der Scheunen zwischen
- 1985 und 1994 erneuert
- isolierte Westseite
- kann in zwei Wohneinheiten
- geteilt werden
- Garage und Außenstellplätze
- ruhige Lage in einer Sackgasse
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 374.2 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:H
- Baujahr:1962
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 285.000 ,-