Güster
Exposé Nr.: 1084051
Charmantes Einfamilienhaus mit eigenem Seezugang am Prüßsee!
Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und 2021 mit einem Anbau erweitert. In den letzten Jahren bis 2021 wurde das Objekt liebevoll modernisiert. Der charmant angelegte Garten mit eigenem Teich sowie der Seezugang zum eigenem Steg runden dieses einmalige Angebot ab.
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstück: 781 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Insgesamt ca. 145,00 m² Wfl.
- aufgeteilt auf 4 Zimmer
- Zusätzlich ca. 30m² wohnlich
- ausgebaute Nutzfläche im
- Anbau von 2021
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Moderne Einbauküche
- Heller Flurbereich
- Geräumiges Schlafzimmer
- Helles Kinderzimmer
- Arbeitszimmer mit Laminat
- Modernisiertes Vollbad
- Seezugang mit eigenem Steg
- Terrasse mit Glasdach
- Traumhaft angelegter Garten mit
- Teich, Gewächshaus und Hochbeet
- Doppelcarpot und Abstellraum
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 145.3 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:E
- Baujahr:1993
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 650.000 ,-