Gütersloh
Exposé Nr.: 1078064
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage
Diese sehr gepflegte Immobilie mit moderner Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage und Carport, sowie eine PV-Anlage und Wallbox befindet sich in sehr zentraler Lage von Gütersloh. Der beheizte Wintergarten mit einem Pelletofen lädt zum Verweilen ein.
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstück: 1.185 m²
- Objekt: Einfamilienhaus
Ausstattung/Allgemeines:
- Einliegerwohnung mit ca. 35qm²
- PV-Anlage mit Speicher (ca. 2020)
- Wallbox (ca. 2023)
- Kachelofenkamin
- Pelletofen im Wintergarten (ca. 2021)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage Schlafzimmer (Bj. 2020)
- Beheizter Wintergarten
- Garage und Carport
- ca. 1973 Grundsanierung: Leitungen, ca.1982 Fußbodenheizung, Fenster doppelt und dreifachverglast 1987-2018, ca. 2003 Erweiterung beheizter Wintergarten, ca. 2003 Gasheizung, ca. 2010 Carport, elektrische Rolläden, 2018 Renovierung Einliegerwohnung inkl. neuer Heizung, Küche und Fenster, ca. 2019 Badezimmer und Haustür
- Kleiner Haushaltskeller
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 195.19 kWh/m2 p.a.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Effizienzklasse:F
- Baujahr:1896
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufpreis:
€ 530.000 ,-
